Superbe 3 pièces traversant avec terrasse et parking - Allée des Ateliers, Pantin

Allée des Ateliers, Pantin - 3 pièces - 68.45 m² - 2 chambres

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590 000 €

8 082 € / m²
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DPE C

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Allée des Ateliers, Pantin - 3p - 2c - 68.45 m²

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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 590 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 68,45 m²
Surface au Sol 70 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet agréable appartement de 68,4 m² Carrez, situé Allée des Ateliers à Pantin. Au sein d'un immeuble récent avec ascenseur, découvrez ce bien au 3ème étage offrant une belle exposition sud.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose :
- D'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des moments en extérieur.
- Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau.
- Une salle de bains bien agencée.
- Des toilettes séparées.

Une place de parking est proposée en sus du prix du bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Commodités
À proximité, profitez de divers commerces, restaurants et activités culturelles. Le Grand Parc de Pantin est à quelques minutes, parfait pour des promenades et activités en plein air.

Écoles
Plusieurs établissements scolaires comme l'École maternelle Eugène Varlin et le Collège Jean Lolive se trouvent à proximité.

Transports
Idéalement desservi par le métro Hoche (ligne 5), à environ 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements dans la capitale.

Informations sur la copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, en bon état général, date de l'après-2011. Les parties communes et la façade sont en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Situé au 3 ème étage d'un immeuble récent

Séjour lumineux avec balcon attenant

Cuisine ouverte, sur-mesure et équipée

Deux chambres sur cour

Nombreux rangements

Une salle de bain récemment refaite

Cagibi dans l'entrée

Une place de parking

Localisation recherchée

Présence d'un local à vélos

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

114 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

18 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Hoche (à 240 m)
Delphine Seyrig (à 250 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 590 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 250 €
Montant total à financer : 634 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Décembre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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