Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 68.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Rare ! Très beau 3 pièces de 68 m2 - Calme, en excellent état et idéalement situé - Passage de Clichy - Paris XVIII

Passage de Clichy, Paris - 3 pièces - 68.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

840 000 €

12 353 € / m²
Ce bien est vendu
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Rare ! Très beau 3 pièces de 68 m2 - Calme, en excellent état et idéalement situé - Passage de Clichy - Paris XVIII Voir la localisation

Passage de Clichy, Paris - 3p - 2c - 68.0 m²

840 000 €

12 353 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Prix de mise en vente 840 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 68 m²
Surface au Sol 68,42 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces d'une surface de 68m2 Carrez, situé Passage de Clichy à Paris. À deux pas de la Place de Clichy, vous profiterez d'un quartier dynamique en intégrant une copropriété calme, privée et arborée.

L’appartement est situé au 3ème sans ascenseur d'une résidence de 1870.
La copropriété est sécurisée et bien tenue, la majorité des propriétaires sont résidents.

Le bien se compose :
D'une grande pièce de vie exposée Sud Est qui donne sur le passage,
D’une cuisine semi-ouverte bien agencée et moderne,
De 2 chambres dont une parentale avec dressing,
D’une salle de bain équipée d’une douche à l'italienne,
D'un espace buanderie,
De toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel - électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.
La taxe foncière est de 814 €.

Bien idéalement placé dans un passage privé et arboré avec beaucoup de charme, à deux pas de la Place de Clichy et des Batignolles.
Au cœur d’un quartier dynamique, l’appartement est à proximité immédiate des métros (ligne 2 et 13), salle de sport, des commerces & restaurants.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Excellent état général - charme de l’ancien - parquet et moulure
• Décoré avec goût
• Calme - intégralement sur le passage
• Double exposition
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne
• Chambre parentale avec dressing
• Immeuble de 1870 - rénovation récente des parties communes
• Copropriété saine et bien tenue
• Passage privé et arboré
• Localisation recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

370 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Place de Clichy (à 60 m)
La Fourche (à 340 m)
Blanche (à 400 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 840 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 63 000 €
Montant total à financer : 903 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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