Appartement traversant de 3 pièces avec balcon - Vue dégagée - Rue René Descartes, Cenon

Découvrez cet appartement traversant de 68 m² situé au troisième et dernier étage de la résidence. Profitez de sa disposition fonctionnelle avec une lumière naturelle abondante grâce à son orientation Est/ouest.

L'appartement comprend un séjour de 20 m² qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée équipée d'un cellier attenant. Deux chambres de 9 à 10 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, et un dressing complètent l'espace nuit. Une salle de bains équipée d'une vasque et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Le sol est revêtu de stratifié. Les volets roulants sont manuels dans la cuisine et l'une des chambres, tandis que le salon et l'autre chambre disposent de volets électriques.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ajoutant à la praticité de ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1200 €. Les charges de copropriété s’élèvent à 141 € par mois.

Le bien est soumis au statut de copropriété construite en 1967. Un local à vélos est disponible.

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Honoraires à la charge de l'acheteur : 6 900 €.

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Localisation :
- Commodités: À proximité du marché couvert de la Place François Mitterrand et du cinéma Le Vega
- Espaces verts: Parc Palmer accessible en quelques minutes
- Écoles: École primaire Jean Jaurès à 2 min à pied
- Transports: Tramway ligne A et E arret Palmer, à environ 4 minutes à pied

Résidence isolée et ravalée
Dernier étage
Aucun travaux à prévoir
Traversant