Appartement de 68.61 m² à Marseille
Rue de la République, Marseille -
3 pièces
68.61 m² - 255 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre

Coup de coeur - Appartement - 69.0 m2 - T3 traversant et lumineux - Proche place Sadi Carnot - Rue de la République 13002 Marseille

Rue de la République, Marseille - 3 pièces - 68.61 m² - 2 chambres

Voir la localisation

255 000 €

3 717 € / m²
Appartement de 68.61 m² à Marseille
Bien sous-offre
14 photos

Bien sous-offre

255 000 €

3 717 € / m²

Coup de coeur - Appartement - 69.0 m2 - T3 traversant et lumineux - Proche place Sadi Carnot - Rue de la République 13002 Marseille Voir la localisation

Rue de la République, Marseille - 3p - 2c - 68.61 m²

Prix de mise en vente 255 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 68,61 m²
Surface au Sol 68,61 m²
Étage 3 sur 7
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Fibre optique

L'oeil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 69.0 m2 Carrez, situé Rue de la République à Marseille.

L’appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de type Haussmannien.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble à partir du 1er étage.

Le bien se compose :
D'un séjour de 27,3 m2, exposé Nord Est.
D’une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée et prolongée d'une buanderie de 2m2.
De 2 chambres d’une surface respective de 12,1 et 13,4m2.
De 2 salle de bains chacune attenantes à une chambre dont une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche de 4m2.

L'ensemble des meubles peuvent rester dans l'appartement.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant, familial et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne T2, T1 et ligne 49). L'arrêt de tram le plus proche se trouve à moins de 2min à pied.
À proximité directe de la place Sadi Carnot et de la Joliette, l’appartement est au coeur de l’écosystème marseillais.
Le Vieux-Port se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le quartier de la Joliette, du Panier ou au Mucem.
Le quartier profite de nombreuses écoles et commerces.

Le système de chauffage est collectif. La climatisation est également présente.

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide.

La taxe foncière est de 1500.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Séjour spacieux et lumineux exposé Nord-Est 
- Cuisine ouverte sur pièce de vie prolongée d’une buanderie 
- Deux chambres avec chacune sa propre salle d’eau/bain 
- Un toilette séparé
- Double vitrage 
- Appartement traversant 
- Nombreux rangements 
- Partie nuit séparée de la partie jour 
- Climatisation 
- Bon DPE (B)

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Consommations énergétiques

104.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

3.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 255 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 125 €
Montant total à financer : 274 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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