Coup de coeur - Appartement - 69.0 m2 - T3 traversant et lumineux - Proche place Sadi Carnot - Rue de la République 13002 Marseille

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 69.0 m2 Carrez, situé Rue de la République à Marseille.

L’appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de type Haussmannien.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble à partir du 1er étage.

Le bien se compose :
D'un séjour de 27,3 m2, exposé Nord Est.
D’une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée et prolongée d'une buanderie de 2m2.
De 2 chambres d’une surface respective de 12,1 et 13,4m2.
De 2 salle de bains chacune attenantes à une chambre dont une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche de 4m2.

L'ensemble des meubles peuvent rester dans l'appartement.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant, familial et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne T2, T1 et ligne 49). L'arrêt de tram le plus proche se trouve à moins de 2min à pied.
À proximité directe de la place Sadi Carnot et de la Joliette, l’appartement est au coeur de l’écosystème marseillais.
Le Vieux-Port se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le quartier de la Joliette, du Panier ou au Mucem.
Le quartier profite de nombreuses écoles et commerces.

Le système de chauffage est collectif. La climatisation est également présente.

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide.

La taxe foncière est de 1500.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Séjour spacieux et lumineux exposé Nord-Est 
- Cuisine ouverte sur pièce de vie prolongée d’une buanderie 
- Deux chambres avec chacune sa propre salle d’eau/bain 
- Un toilette séparé
- Double vitrage 
- Appartement traversant 
- Nombreux rangements 
- Partie nuit séparée de la partie jour 
- Climatisation 
- Bon DPE (B)