Appartement de 67.0 m² à Vanves
Avenue du Parc, Vanves -
3 pièces
67.0 m² - 580 000 €
Ce bien a été vendu par Hugues
Appartement de 67.0 m² à Vanves
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur - Bel Appartement familial - 3 pièces de 67 m2 - Baigné de Lumière & Vue Dégagée - Avenue du Parc - Vanves

Avenue du Parc, Vanves - 3 pièces - 67.0 m² - 2 chambres

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580 000 €

8 657 € / m²
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Coup de coeur - Bel Appartement familial - 3 pièces de 67 m2 - Baigné de Lumière & Vue Dégagée - Avenue du Parc - Vanves Voir la localisation

Avenue du Parc, Vanves - 3p - 2c - 67.0 m²

580 000 €

8 657 € / m²
Prix de mise en vente 580 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 67 m²
Surface au Sol 67 m²
Étage 6 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 3/4 pièces pièces d'une surface de 66,64 m2 Carrez. Situé avenue du parc à Vanves, donnant sur le parc Frédéric Pic, très bel immeuble en pierre de taille de 1930, bon standing, avec superbe vue sur le parc.

L’appartement est situé au 6ème étage avec ascenseur, sécurisé avec gardien et bien entretenu.

Traversant et baigné de lumière avec une vue dégagée, ce bien est un véritable coup de coeur. Il se compose : d'un vaste double-séjour de 31 m2, exposé Sud-Est sur le Parc, ouvrant sur un balcon, et complété par une cuisine semi-ouverte moderne et équipée ; de deux chambres avec rangements intégrés ; d'une salle de bain avec baignoire, vasque et fenêtre ; parquet massif ; fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien.

Dans un quartier calme avec écoles et commerces à proximité. Bien desservi par les transports (ligne 12, ligne 13 et ligne N).

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 1200 € par trimestre. La taxe foncière est de 1250 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement coup de coeur et bien situé
- Vue imprenable sur le parc Frédéric Pic
- Pas de vis-à-vis
- Traversant et très lumineux
- Agencement optimisé et sans perte d’espace 
- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
- Cave et parking en placement libre
- Copropriété sécurisée avec gardien et bien entretenue

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

165 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

35 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 580 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 43 500 €
Montant total à financer : 623 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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