Appartement de 67.0 m² à Paris
Rue Yvart, Paris -
3 pièces
67.0 m² - 690 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 67.0 m² à Paris
Bien sous-offre
10 photos
Plan 2D

Ravissant 3 pièces - 67 m² - Etage élevé, avec extérieur, au calme - Métro Convention - Rue Yvart 75015 Paris

Rue Yvart, Paris - 3 pièces - 67.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

690 000 €

10 000 € / m²
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Bien sous-offre

10 photos
Plan 2D

Ravissant 3 pièces - 67 m² - Etage élevé, avec extérieur, au calme - Métro Convention - Rue Yvart 75015 Paris Voir la localisation

Rue Yvart, Paris - 3p - 2c - 67.0 m²

690 000 €

10 000 € / m²
Prix de mise en vente 690 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 67 m²
Surface au Sol 67 m²
Étage 5 sur 8
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce joli 3 pièces d'une surface de 66,86 m² Carrez, situé Rue Yvart à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, dans une résidence de 1966 sécurisée et bien entretenue. Un gardien y réside et l'immeuble dispose d'un local à vélo.

Le bien, entièrement au calme et rénové récemment, se compose :

D'une entrée de 6,5 m2 ; d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ; D'un balcon de 6 m2 rattaché au séjour ; De 2 chambres sur cour d'une surface respective de 9,5 m2 et 10m2 ; D'une belle salle d'eau équipée d'une douche ; De toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Possibilité de garder la location de la place de parking actuelle à 120 euros par mois.

Le bien se situe à quelques minutes à pied des stations de métro Pasteur et Vaugirard (M6 et M12), Pernety (M13) et de la Gare Montparnasse (M4-6-12-13 et trains-TGV). Les bus 95 et 88 passent également au pied de l'immeuble. A proximité immédiate de tous les commerces de quartier, et proche du Jardin de l'Atlantique et de ses courts de tennis.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.

Les charges de copropriété sont de à 655 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1551 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement bénéficiant d'un plan avec de l'espace
- Entièrement au calme
- En étage élevé avec extérieur
- Très bon DPE : C
- Lumineux
- Ascenseur, gardien, local à vélo
- Possibilité de louer un parking
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Résidence bien entretenue et sécurisée
- Appartement entièrement rénové
- Présence d'une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

125 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

26 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 690 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 51 750 €
Montant total à financer : 741 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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