Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces de 67 m2 loi carrez, situé rue du Moulin Vert à Paris.
L’appartement est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu avec gardien. Les parties communes ont été récemment refaites.
Le bien se compose : D'un séjour exposé Sud qui donne sur une rue calme et pavée avec un vis-à-vis éloigné. D'une salle à manger. De 2 chambres. D’une cuisine séparée depuis laquelle l'on accède à une salle d'eau. D’une salle de bain. Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Deux caves saines complètent ce bien, l'une de 10 m2, l'autre de 4 m2. Possibilité de garer sa voiture dans la cour intérieure de l'immeuble pour 150 euros par an (déductible des charges communes).
Le bien est situé à 4 minutes à pieds du métro Pernety (L13), à 8 minutes d'Alésia (L4) et à 13 minutes de la gare Montparnasse, à proximité de tous les commerces.
Le bien est équipé d'une chaudière au gaz individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 620 € par trimestre. La taxe foncière est de 1000€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Bon état général - Appartement lumineux, exposé Sud - Copropriété bien entretenue - Deux caves; - Secteur recherché; - Proche de toutes les commodités - Parking dans la cour
Intérieur
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes2
ChauffageIndividuel - Gaz
EauIndividuel (gaz)
Type de cuisineSéparée
Exposition du séjourSud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
kWhEP/m2 par an non renseignée
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Non renseigné
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 53 250 €
Montant total à financer : 763 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.