Ravissant 3-4 pièces de 66m²- Bon état général - Métro Pernety - Rue du Moulin vert 75014

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 4 pièces, offrant une superficie de 65,31 m² Loi Carrez et 66,54 au sol. Idéalement situé rue du Moulin Vert, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, idéalement situé dans un quartier dynamique et familial.

L'appartement détient tout le charme de l'ancien, parquet et moulures. Il se trouve au 1ᵉʳ étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, avec gardien. Les parties communes ont récemment fait l’objet d’une rénovation.

L’appartement modulable (vous trouverez un second plan possible de l'appartement) se compose:
- d’un séjour de 13m² lumineux exposé plein sud, donnant sur une rue calme .
- d'une salle à manger de 13m²
- de deux chambres confortables de 12 et 13m²
- une cuisine séparée qui donne accès à une salle d’eau pouvant devenir une buanderie pour les machines
- une salle de bain indépendante
- des toilettes séparées

Deux caves saines complètent ce bien : une de 10 m² et une autre de 4 m², idéales pour le stockage. De plus, il est possible de garer une voiture dans la cour intérieure pour 150 euros par an.

L’emplacement est idéal. L’appartement se situe à 4 minutes à pied du métro Pernety (ligne 13), à 8 minutes de la station Alésia (ligne 4) et à 13 minutes de la gare Montparnasse. Les commerces et commodités sont à proximité immédiate.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 620 euros par trimestre et la taxe foncière à 1 000 euros. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Nos frais d’agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

- Bon état général
- Appartement lumineux, exposé Sud
- Copropriété bien entretenue
- Deux caves;
- Secteur recherché;
- Proche de toutes les commodités
- Parking dans la cour