Appartement de 67.0 m² à Paris
Rue du Moulin Vert, Paris -
4 pièces
67.0 m² - 710 000 €

Beau 4 pièces de 67 m2 - Bon état général - Métro Pernety - Rue du Moulin vert 75014

Rue du Moulin Vert, Paris - 4 pièces - 67.0 m² - 2 chambres

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710 000 €

10 597 € / m²
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DPE D

Beau 4 pièces de 67 m2 - Bon état général - Métro Pernety - Rue du Moulin vert 75014 Voir la localisation

Rue du Moulin Vert, Paris - 4p - 2c - 67.0 m²

710 000 €

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Prix de mise en vente 710 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 67 m²
Surface au Sol 67 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

2 caves

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces de 67 m2 loi carrez, situé rue du Moulin Vert à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu avec gardien. Les parties communes ont été récemment refaites.

Le bien se compose :
D'un séjour exposé Sud qui donne sur une rue calme et pavée avec un vis-à-vis éloigné.
D'une salle à manger.
De 2 chambres.
D’une cuisine séparée depuis laquelle l'on accède à une salle d'eau.
D’une salle de bain.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Deux caves saines complètent ce bien, l'une de 10 m2, l'autre de 4 m2.
Possibilité de garer sa voiture dans la cour intérieure de l'immeuble pour 150 euros par an (déductible des charges communes).

Le bien est situé à 4 minutes à pieds du métro Pernety (L13), à 8 minutes d'Alésia (L4) et à 13 minutes de la gare Montparnasse, à proximité de tous les commerces.

Le bien est équipé d'une chaudière au gaz individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 620 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1000€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bon état général
- Appartement lumineux, exposé Sud
- Copropriété bien entretenue
- Deux caves;
- Secteur recherché;
- Proche de toutes les commodités
- Parking dans la cour

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

kWhEP/m2 par an non renseignée

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Non renseigné

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 710 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 53 250 €
Montant total à financer : 763 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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