Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 67.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE C
15 photos
Plan 2D

Superbe 2 pièces - 67 m2 - Rue Richer, Paris 9ème - Appartement Traversant avec Balcon

Rue Richer, Paris - 2 pièces - 67.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

840 000 €

12 537 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
15 photos
Plan 2D

Superbe 2 pièces - 67 m2 - Rue Richer, Paris 9ème - Appartement Traversant avec Balcon Voir la localisation

Rue Richer, Paris - 2p - 1c - 67.0 m²

840 000 €

12 537 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Prix de mise en vente 840 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 67 m²
Surface au Sol -
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement, d'une surface de 67m2 (loi carrez), au cinquième et dernier étage, situé Rue Richer à Paris.

Beaucoup de calme : seul étage du palier, et personne au dessus.

L'appartement se compose ainsi :
-D'une entrée avec rangements et un espace buanderie;
-D'un grand et lumineux double séjour / salle à manger de 38m2, traversant Nord/Sud;
-Parquet Massif;
-D'un balcon/terrasse;
-D’une cuisine séparée, moderne et équipée de matériaux de qualité;
-D’une chambre parentale spacieuse, avec accès balcon;
-(Possibilité deuxième chambre ou coin bureau)
-D'une salle d'eau, avec WC séparés;

Fenêtres dans toutes les pièces : belle luminosité en toute saison.
Une cave saine complète ce bien.

Le système de chauffage est : gaz individuel

Les charges de copropriété s'élèvent à 580€ par trimestre. La taxe foncière est de 611 €.
Cinquième et dernier étage, sans ascenseur.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Quartier très recherché
- Balcon / Terrasse
- Pas de voisinage
- Parquet Massif
- Etage élevé
- Très lumineux
- Prestations et matériaux de qualité
- Espace optimisé
- Beaux volumes

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

100 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Cadet (à 240 m)
Grands Boulevards (à 310 m)
Le Peletier (à 390 m)
Poissonnière (à 410 m)
Bonne Nouvelle (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 840 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 63 000 €
Montant total à financer : 903 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 9 ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 9

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product