Appartement de 67.55 m² à Lyon
Rue Bonnefoi, Lyon -
3 pièces
67.55 m² - 330 000 €
Ce bien a été vendu par Margaux
Appartement de 67.55 m² à Lyon
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Bel appartement- Saxe Gambetta - 3 pièces de 67,55 m2 - Lumineux, traversant et cave- Rue Bonnefoi à Lyon 3ème

Rue Bonnefoi, Lyon - 3 pièces - 67.55 m² - 2 chambres

Voir la localisation

330 000 €

4 885 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Bel appartement- Saxe Gambetta - 3 pièces de 67,55 m2 - Lumineux, traversant et cave- Rue Bonnefoi à Lyon 3ème Voir la localisation

Rue Bonnefoi, Lyon - 3p - 2c - 67.55 m²

330 000 €

4 885 € / m²
Prix de mise en vente 330 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 67,55 m²
Surface au Sol 67,55 m²
Étage 2 sur 10
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces et d'une surface de 67,55 m2 Carrez, situé Rue Bonnefoi à Lyon 3ème proche de Saxe Gambetta. L’appartement est situé au 2ème étage sur 10 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, construite dans les années 50.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Le bien se compose :
- D'une entrée
- D'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 30,76 m2
- De toilettes séparées
- D'un espace buanderie
- D'une salle d'eau

Dans l'espace nuit :
- De deux chambres d'une surface de 12,48 et de 8 m2

Une cave saine accompagne ce bien.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro D, Tram T1, Bus C9, C12). À proximité directe des berges du Rhône, l’appartement est au cœur de l’écosystème lyonnais. La place Bellecour se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Gare de la Part-Dieu en moins de 10 minutes en transport en commun.

Le système de chauffage est collectif au fioul. Les charges de copropriété s'élèvent à 520 € par trimestre (entretien de l'immeuble, chauffage et eau froide). La taxe foncière est de 810 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Quartier très recherché
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Copropriété bien entretenue
- Double vitrage performant
- Belle hauteur sous plafond
- Exposition du séjour recherchée
- Traversant
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Rangement optimisé
- Cuisine ouverte
- Chambre sur cour
- Toilettes séparées
- Présence d'une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

287 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

43 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 330 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 750 €
Montant total à financer : 354 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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