Appartement de 66.0 m² à Les Lilas
Allée Geneviève Anthonioz de Gaulle, Les Lilas -
3 pièces
66.0 m² - 490 000 €

Charmant 3 pièces de 66 m2 - Balcon de 15 m2 - Métro Mairie des Lilas - Les Lilas

Allée Geneviève Anthonioz de Gaulle, Les Lilas - 3 pièces - 66.0 m² - 2 chambres

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490 000 €

7 424 € / m²
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Charmant 3 pièces de 66 m2 - Balcon de 15 m2 - Métro Mairie des Lilas - Les Lilas Voir la localisation

Allée Geneviève Anthonioz de Gaulle, Les Lilas - 3p - 2c - 66.0 m²

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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 490 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 66 m²
Surface au Sol 66 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 66 m2 Carrez, situé allée Geneviève Anthonioz de Gaulle aux Lilas.

Situé au 3 ème étage sur 5, dans un immeuble datant de 2007.

Il se constitue :
- D'un salon de 29 m2 orientée Est
- D'un balcon de 15 m2
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une chambre avec placard intégré
- D'une seconde chambre avec placard intégré
- D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- De toilettes séparées

Une cave complète ce bien.
Une place de parking accompagne également l'appartement.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 11).
À proximité directe de la Mairie des Lilas de l’appartement est au coeur de l’écosystème de la ville.
Les commerces se trouvent à moins de 3 minutes à pied de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement dans le centre de Paris.

Le système de chauffage est individuel et électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 475 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'entretien et l'eau froide.
La taxe foncière est de 2037 € en 2023.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les + du bien

- Proche du métro
- Copropriété récente
- DPE C
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine ouverte et équipée
- Deux chambres avec placards intégrés
- Salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- Une cave
- Une place de parking

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

165 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

8 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 490 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 750 €
Montant total à financer : 526 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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