Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, d'une surface de 66.70 m2 Carrez, situé Rue Basile Valentin à Nantes.

Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 32 m2 exposée Sud-Est.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence saine et bien entretenue de 2001.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose comme suit :
D'une entrée avec un placard.
D'une belle pièce de vie de 33 m2 exposée Sud-Est et donnant sur la terrasse.
D'une cuisine moderne, équipée et ouverte sur la pièce de vie.
D'un espace nuit bien dissocié de la pièce de vie avec un placard dans le couloir.
D'une première chambre avec placard de 10,38 m2.
D'une seconde chambre avec placard de 11,3 m2.
D'une salle de bain refaite en 2022.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking boxée accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Gare Maritime).
La ligne de bus 11 est à 3 minutes à pied et les lignes C1 et 23 sont à 5 minutes à pied.
La place Mellinet se trouve à 5 minutes à pied. Vous serez également à 10 minutes de la place Graslin.
De nombreux établissements scolaires (crèche, écoles et lycées) sont à proximité immédiate de l'appartement.
Toutes les commodités du quotidien sont à moins de 5 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1250.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.