Ce bien a été vendu par Cindy
Appartement de 65.49 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos

Superbe 3 pièces avec grand balcon - Quartier Sécrétan-Jaurès/Laumière

Passage de Melun, Paris - 3 pièces - 65.49 m² - 2 chambres

Voir la localisation

715 000 €

10 918 € / m²
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13 photos

Superbe 3 pièces avec grand balcon - Quartier Sécrétan-Jaurès/Laumière Voir la localisation

Passage de Melun, Paris - 3p - 2c - 65.49 m²

715 000 €

10 918 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Cindy
Prix de mise en vente 715 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65,49 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces lumineux de 64,42m2 loi Carrez avec balcon,

Situé dans une résidence de bon standing récente (2010) et sécurisée. Il se compose de 3 pièces, dont un grand séjour exposé Sud-Est, une cuisine ouverte et équipée avec un grand balcon de 14m2, de WC séparés, d'une salle d'eau,  ainsi que de deux chambres au calme sur cour arborée.

Pas de vis-à-vis, commerces, transports en commun et écoles à proximité. 

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 640€ par trimestre. La taxe foncière est de 930€/an. 

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Parfait état : pas de travaux à prévoir

- Lumineux, en étage élevée

- Vue sur cour arborée

- Proche de toutes commodités

- Place de parking boxable

- Bonne agencement

Nombre de salles de bain
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest

Localisation et quartier

Laumière (à 220 m)
Jaurès (à 310 m)
Bolivar (à 380 m)
Riquet (à 480 m)
Stalingrad (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 715 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 53 625 €
Montant total à financer : 768 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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