Appartement 3 pièces de 68 m² - Vue dégagée et parking - Rue de Joinville, Paris

Découvrez cet appartement de type 3 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de la Rue de Joinville, à Paris. Bénéficiant d'une surface Carrez de 68 m², cet espace traversant offre une exposition sud-ouest qui optimise la luminosité naturelle. 2 balcons offrant une vue dégagée.

L'agencement inclut :
- Un double séjour (33m2) avec possibilité de créer une troisième chambre, avec balcon (5,37m2) et vue dégagée
- La cuisine est séparée et équipée, offrant de nombreux rangements.
- La chambre principale (14m2) donne sur un jardin, avec un balcon de 4,61 m².
- La salle de douche est distincte des toilettes.

Une cave est également mise à disposition, et un parking complète les prestations de cet appartement.

Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort régulier. La taxe foncière annuelle est actuellement non renseignée.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports (ligne 2, 5 et ligne 7). À proximité directe du Bassin de la Villette, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.

Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d’éducation.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble possède un gardien, un local à vélos, et a fait l'objet d'un ravalement récent des façades et balcons. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s’élèvent à 1100 € par trimestre.

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Étage élevé avec ascenseur

Traversant

Vue dégagée et sur le Canal

Très lumineux

Calme

Double vitrage performant

Proche des transports en commun

Bon état général

Cuisine entièrement équipée

2 balcons

Une cave

Présence d'une place de parking

Stores électriques

Ravalement, de façade et balcon, réalisé