Ce bien a été vendu par Marine
Appartement de 65.01 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
16 photos
Plan 2D

LUMINEUX l Appartement 3 pièces de 65 m² - Quartier Simplon - 18ème arrondissement

Rue des Amiraux, Paris - 3 pièces - 65.01 m² - 2 chambres

Voir la localisation

560 000 €

8 614 € / m²
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LUMINEUX l Appartement 3 pièces de 65 m² - Quartier Simplon - 18ème arrondissement Voir la localisation

Rue des Amiraux, Paris - 3p - 2c - 65.01 m²

560 000 €

8 614 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Marine
Prix de mise en vente 560 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65,01 m²
Surface au Sol -
Étage 5 sur 8
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65.0 m² Carrez, situé Rue des Amiraux à Paris.

L’appartement est situé au 5ème étage, avec ascenseur, dans une copropriété des années 70 très bien entretenue.

Le bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une pièce de vie de 19,69 m² exposé Ouest, d'une cuisine séparée de 5,54 m², de deux chambres de 10,23 et 11,67 m² et d'une salle de bain. Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre.

Une cave de 5,77 m² et une place de parking complètent ce bien.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de l'arrêt de métro "Simplon" (L4), à 8 minutes de Jules Joffrin et de la rue du Poteaux avec ses nombreux commerces et restaurants.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 852 € par trimestre.
La taxe foncière est de 860 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Lumineux
- En étage élevé avec ascenseur
- Une place de parking
- Une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

205 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

48 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Simplon (à 170 m)
Marcadet Poissonniers (à 360 m)
Diane Arbus (Porte des Poissonniers) (à 420 m)
Jules Joffrin (à 440 m)
Porte de Clignancourt (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 560 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 000 €
Montant total à financer : 602 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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