Proche Canal ! Appartement 3 pièces lumineux de 64 m² - Crimée - Rue De Joinville, Paris

Hosman vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 64 m² au sol (60,54 m² Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble ancien, rue de Joinville à Paris. Le hall a été récemment rénové, et un couple de gardien est partagé avec la copropriété voisine.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- une entrée avec des rangements intégrés sur mesure ;
- une pièce de vie lumineuse de 23 m², disposant de trois fenêtres orientée Sud-Ouest la rue, ainsi qu'une bibliothèque, un bureau sur mesure et des rangements encastrés ;
- une cuisine séparée de 6,4 m², orientée nord-est sur cour et entièrement équipée (four, plaques de gaz, réfrigérateur, congélateur, hotte à filtre, lave-vaisselle) et disposant d'une buanderie attenante avec emplacement pour machine ;
- une première chambre de 10,4 m² orientée Sud-Ouest et équipée d'une grande armoire ;
- une seconde chambre, de 11,11 m², sur cour au calme et disposant également d'une large armoire.
- une salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et grande fenêtre.
Les WC sont séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 810 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 700 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied du Canal de l'Ourcq et de ses nombreux cafés, restaurants et commerces. Le parc de la Villette est à seulement 10 minutes à pied, idéal pour les promenades. Le bien est également bien desservi par les transports, à 2 minutes à pied de la station de métro Crimée (ligne 7) et à proximité de plusieurs lignes de bus (54, 60 et 71).

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12,900 euros à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Très bon état général
Appartement lumineux
Calme dans une rue peu passante
Rangement optimisé
Cuisine séparée
Cuisine entièrement équipée
Proche des transports en commun
Proche des commerces