Appartement 3 pièces de 57.38m² - Lumineux et traversant - Rue d'Hautpoul, Paris 19e

Découvrez cet appartement de type 3 pièces au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux situé rue d'Hautpoul, dans le 19e arrondissement de Paris. Traversant et bénéficiant d'une orientation est-ouest, cet appartement offre une luminosité appréciable tout au long de la journée. La surface Carrez est de 57.38 m².

L'agencement de cet appartement comprend :
- Un séjour
- Une cuisine séparée (possible de l'ouvrir sur le séjour)
- De deux chambres
- D'une salle de bain avec douche et des toilettes séparées complètent ce bien.

Une cave est incluse.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 1 209 €. Les charges sont de 396€ par trimestre.

Localisation idéale avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les espaces verts à proximité incluent le parc des Buttes-Chaumont. Concernant l'éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans les environs immédiats : maternelle, primaire, collège et lycée. Les transports sont facilement accessibles, avec la station de métro Danube (ligne 7bis) et Ourcq (ligne 5) à environ 7 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1950/60, est équipé d'un ascenseur conforme aux normes actuelles. Un local à vélos est également disponible. Les parties communes sont en bon état général et des travaux récents ont été effectués, tels que la rénovation du toit-terrasse et la colonne de cuisine. Les charges de copropriété s’élèvent à 395 € par trimestre.

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Appartement fonctionnel

2 chambres

Copropriété saine

Traversant, lumineux

Présence d'une cave

Présence d'un local à vélos

Présence d'un ascenseur

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Toilettes séparées

Vis-à-vis éloigné