Appartement de 64.3 m² à Paris
Rue de Clignancourt, Paris -
3 pièces
64.3 m² - 640 000 €

Coup de coeur - Appartement de 64 m² traversant et lumineux - 75018 Paris

Rue de Clignancourt, Paris - 3 pièces - 64.3 m² - 2 chambres

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640 000 €

9 953 € / m²
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Coup de coeur - Appartement de 64 m² traversant et lumineux - 75018 Paris Voir la localisation

Rue de Clignancourt, Paris - 3p - 2c - 64.3 m²

640 000 €

9 953 € / m²
Expert Hosman Natacha
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Prix de mise en vente 640 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 64,3 m²
Surface au Sol 64,3 m²
Étage 3 sur 8
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 64.3 m² Carrez à proximité de Marcadet-Poissoniers. Le bien est en très bon état et parfaitement agencé. L'appartement est entièrement équipé en double vitrage, traversant (est / ouest) et lumineux.

Il est situé au 3e étage d’un immeuble des années 1970 bien entretenu et avec ascenseur.

Le bien se compose comme suit :
- Un grand double séjour / salle à manger de 30m²
- Une cuisine équipée
- Une chambre parentale de 15m² donnant sur rue
- Une chambre de 10m² donnant sur cour
- Une SDB avec baignoire
- WC séparés

Ce bien est situé au coeur d'un quartier commerçant et dynamique, à proximité des transports (Lignes de métro 4 et 12 à 100m). Jules Joffrin est à 5min à pieds. A quelques pas des commerces et restaurants, l'appartement est également tout proche de la butte de Montmartre et du Sacré Coeur.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1400 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Étage élevé avec ascenseur
- Traversant
- Très bon état
- Lumineux
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

174 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

40 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 640 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 000 €
Montant total à financer : 688 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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