Coup de coeur ! Magnifique 3 pièces de 64m2 - Charme de l'ancien et lumineux - Rue du Chemin Vert 75011 Paris

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces d'une surface de 63.18m2 Carrez (63.79m2 au sol), situé Rue du Chemin Vert à Paris. Vous serez séduit par son charme, son agencement et son absence de vis-à-vis.

L’appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur immeuble de 1880.
La résidence est sécurisée, bien tenue et un gardien réside dans la copropriété.

Le bien se compose :
D'un très beau séjour exposé Sud,
D’une cuisine ouverte, bien agencée et moderne,
De 2 chambres avec cheminée dont une donnant sur un petit balcon,
D’une salle d'eau équipée d’une douche,
De toilettes séparées.

Une cave saine de 6m2 complète ce bien.

Le bien se situe à environ 170m de Saint Ambroise (Ligne 9) ou à 450m de Richard Lenoir (Ligne 5). La Place des Vosges se trouve également à 10min à pied.
Le quartier est commerçant et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et loisirs. Commerces, écoles, poste, mairie, parc (Square Gardette), théâtre, bibliothèque.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 582 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Bien agencé, cuisine ouverte
• Absence de vis-à-vis
• Excellent état
• Décoré avec goût
• Charme : parquet, moulure, cheminées
• Exposition Sud, traversant
• Copropriété bien tenue
• Gardien
• Cave
• Localisation recherchée