Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 64.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
16 photos
Plan 2D

Appartement 3 pièces, surface carrez 64m2 - Boulevard des Batignolles 75008 Paris

Boulevard des Batignolles, Paris - 3 pièces - 64.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

720 000 €

11 250 € / m²
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Appartement 3 pièces, surface carrez 64m2 - Boulevard des Batignolles 75008 Paris Voir la localisation

Boulevard des Batignolles, Paris - 3p - 2c - 64.0 m²

720 000 €

11 250 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Anatole
Prix de mise en vente 720 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 64 m²
Surface au Sol 64 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface carrez de 64m2, situé Boulevard des Batignolles dans le 8ème arrondissement.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, il dispose d'un parquet point de Hongrie et d'une cheminée.
Il se compose d'un séjour & salle à manger, d'une cuisine ouverte intégralement équipée, de deux chambres spacieuses sur cour, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
Un débarras et une cave de 6m² complètent ce bien.

L'appartement donnant sur cour est très calme, il se situe proche des commerces, à seulement 4 minutes à pied de la station Rome qui dessert le métro (ligne 2). Les quartiers Villiers, Batignolles et Europe sont accessibles à pied.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

-  Charmant 3 pièces au sein d’un bel immeuble ancien, disposant d’un beau parquet
- Appartement très calme donnant sur cour
- Deux chambres spacieuses
- Cuisine ouverte
- Cave et débarra
- Parties communes en très bon état, copropriété saine
- Nombreux commerces de bouche à proximité
- Très bien desservi par les transports (station Rome ligne 2 à 4 minutes à pied de l’appartement)

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

177 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

41 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Place de Clichy (à 210 m)
Rome (à 220 m)
Liège (à 380 m)
Europe (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 720 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 54 000 €
Montant total à financer : 774 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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