Ravissant 3 pièces de 63m2 - Montrouge

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63m2 loi Carrez, situé rue d'Arcueil, à 12 min de la ligne 4 et 8min de la gare de Laplace du Rer B.

Cet appartement lumineux est situé au 1er étage sur 4 dans une résidence moderne, calme et sécurisée. Il est en parfait état.

Au calme absolu, ce bien se compose :
D’une entrée avec un grand placard de rangement.
D'une belle pièce à vivre de 29m2 exposée Sud sans vis-à-vis avec salon (23m2) et cuisine ouverte et entièrement équipée (6m2).
D'un espace de dégagement (5m2) desservant une première chambre de 10m2 avec placard encastré sans perte d'espace, une seconde chambre de 12m2 avec placard/dressing, une salle de bain de 5m2 équipée d’une baignoire et d'un wc séparé.
Le plan de cet appartement est optimisé sans perte d'espace.
Un vaste balcon de 18m2 (store banne le couvrant intégralement) est accessible depuis toute les pièces, il comprend des branchements d'eau et d'électricité.

L'appartement est à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (Proximité à 8min du futur arrêt de la ligne 4 « Barbara »)

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 470€ par trimestre et la taxe foncière est de 704€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Deux places de parkings boxables complètent ce bien.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

-Plan optimisé sans perte d'espace
-Orienté Sud sans vis-à-vis
-Nombreux rangements
-Grand balcon