3 pièces traversant de 63 m² – Dernier étage avec ascenseur – Lumineux et sans vis-à-vis – Quartier Mont-Valérien

Rue du Tir, Nanterre - 3 pièces - 63.07 m² - 2 chambres

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299 000 €

4 741 € / m²
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Rue du Tir, Nanterre - 3p - 2c - 63.07 m²

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Prix de mise en vente 299 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63,07 m²
Surface au Sol 63,07 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 11 000 €) Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 63 m² Carrez, situé rue du Tir à Nanterre, au cœur du quartier recherché du Mont-Valérien.

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, cet appartement traversant, calme et baigné de lumière, ne souffre d’aucun vis-à-vis.

Il se compose :
- D’un séjour de 18 m² exposé sud-est,
- D’une cuisine séparée et entièrement équipée,
- De deux chambres de 9 m² et 10 m²,
- D’une salle de bain avec baignoire,
- Et de WC séparés.

Une grande cave complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol est proposée en sus.

Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports. La Défense est accessible en moins de 10 minutes en transport.

Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges de copropriété : 884 € par trimestre.
Taxe foncière : 974 €.

Chez Hosman, nous réinventons l’agence immobilière avec un service digital, transparent et un tarif fixe de 7 900 €, à la charge du vendeur.

Professionnels de l’immobilier bienvenus : toutes nos annonces sont ouvertes à la collaboration. Contactez-nous pour en savoir plus.

Les + du bien

Dernier étage avec ascenseur
Appartement traversant et très lumineux
Vue dégagée, aucun vis-à-vis
Situé entièrement sur cour, au calme
Résidence sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Cave et local à vélos
Place de parking privative + parking visiteurs

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

326 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

69 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 299 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 425 €
Montant total à financer : 321 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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