Ravissant T4 avec balcon - Très calme - 63.0 m² - À proximité directe de la gare Montparnasse - Rue Labrouste 75015 Paris

Hosman vous propose à la vente ce charmant 4 pièces traversant Sud Est / Nord Ouest d'une surface de 62.65 m2 Carrez, situé rue Labrouste.

Situé au 6ème étage sur 7, avec ascenseur (5 marches à monter avant d'y accéder) dans un immeuble bien entretenu.

L'appartement traversant, se compose :
- D'un double séjour spacieux et très lumineux exposé Sud Est
- D'un balcon filant de 5,45 m2
- D'une cuisine en bon état entièrement équipée
- D'une chambre au calme sur jardin avec rangements
- D'une deuxième chambre pouvant faire office de bureau
- D’une salle de bain avec baignoire
- De WC séparés

Une cave saine en parquet complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 13 à 6 min à pied).
À proximité directe de la gare Montparnasse, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Les charges de copropriété sont de 760 € du trimestre comprenant le chauffage.
La taxe foncière est de 1310 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine entièrement équipée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'un ascenseur
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces