Appartement de 63.5 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon
Avenue de Limburg, Sainte-Foy-lès-Lyon -
3 pièces
63.5 m² - 198 000 €

Bel Appartement - 63.5 m² - Rénové, Lumineux, Balcon - 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Avenue de Limburg, Sainte-Foy-lès-Lyon - 3 pièces - 63.5 m² - 2 chambres

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198 000 €

3 118 € / m²
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Bel Appartement - 63.5 m² - Rénové, Lumineux, Balcon - 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon Voir la localisation

Avenue de Limburg, Sainte-Foy-lès-Lyon - 3p - 2c - 63.5 m²

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Expert Hosman Boris
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Prix de mise en vente 198 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63,5 m²
Surface au Sol 63,5 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63.5 m² Carrez, situé Avenue de Limburg à Sainte-Foy-lès-Lyon.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 1er étage avec, ascenseur, d'une résidence sécurisée de 1978.

Rénové en 2022, lumineux, avec un balcon, le bien se compose :
- D'une grande pièce de vie de 26 m², avec cuisine entièrement équipée (2022). Exposée à l'Est et qui donne sur un balcon de 7m2.
- De deux chambres d'une surface de 13,5 m² et 8,6m2.
- D'un dressing
- D'une salle de bain avec douche italienne et de toilettes séparées.

Une cave de 5,6m² ainsi qu'une place de parking extérieur accompagnent ce bien.
Il y a également un local à vélo commun présent dans l'immeuble.

L'appartement est situé dans un secteur résidentiel, calme et proche de toutes commodités : commerces et transports à quelques minutes à pieds. À proximité d'espaces verts et de nombreux parcs, l'appartement fait parti d'une copropriété agréable et bien entretenue. Il est également possible de se rendre facilement dans le centre de Lyon en moins de 20 minutes en voiture.

Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre. La taxe foncière est de 530€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Entièrement rénové en 2022
Double vitrage
Pas de vis-à-vis
Balcon
Cuisine ouverte équipée
Copropriété saine et sans sujet
Présence d'une cave et d'une place de parking

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double N./E.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

240 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

51 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 198 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 850 €
Montant total à financer : 212 850 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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