Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63.5 m² Carrez, situé Avenue de Limburg à Sainte-Foy-lès-Lyon.

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L'appartement est situé au 1er étage avec, ascenseur, d'une résidence sécurisée de 1978.

Rénové en 2022, lumineux, avec un balcon, le bien se compose :
- D'une grande pièce de vie de 26 m², avec cuisine entièrement équipée (2022). Exposée à l'Est et qui donne sur un balcon de 7m2.
- De deux chambres d'une surface de 13,5 m² et 8,6m2.
- D'un dressing
- D'une salle de bain avec douche italienne et de toilettes séparées.

Une cave de 5,6m² ainsi qu'une place de parking extérieur accompagnent ce bien.
Il y a également un local à vélo commun présent dans l'immeuble.

L'appartement est situé dans un secteur résidentiel, calme et proche de toutes commodités : commerces et transports à quelques minutes à pieds. À proximité d'espaces verts et de nombreux parcs, l'appartement fait parti d'une copropriété agréable et bien entretenue. Il est également possible de se rendre facilement dans le centre de Lyon en moins de 20 minutes en voiture.

Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre. La taxe foncière est de 530€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.