Charmant appartement traversant 3 pièces avec loggia - Rue Vassily Kandinsky, Rezé
Rue Vassily Kandinsky, Rezé - 3 pièces - 63.67 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose cet appartement de 63,67 m² Carrez situé rue Vassily Kandinsky à Rezé.
Situé au 1er étage d’une résidence BBC de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une orientation sud-est. Une superbe loggia sur un espace arboré protégé complète ce bien.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
L’appartement comprend :
- Une entrée avec placards intégrés.
- Un séjour lumineux avec accès direct à la loggia.
- Une cuisine ouverte installée en 2025.
- Deux belles chambres.
- Une salle d’eau récemment rénovée.
- WC indépendants.
- Une buanderie avec raccords lave-linge.
Une place de parking boxée complète ce bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1192 €.
En ce qui concerne les transports en communs, vous rejoignez la ligne de bus 33 en 2min à pied. La ligne de bus 30 est accessible en 10min à pied et la C4 en 15min.
Ecoles, collèges et lycées sont facilement accessible à pied ou en transports.
À un peu plus de 10min à pied, profitez du parc de Praud, idéal pour les promenades et loisirs en plein air.
Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures publiques à proximité immédiate.
Le bien est soumis au statut de copropriété dans une résidence de 2012, avec visiophone, ascenseur, grand local vélos et parties communes en très bon état.
Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d’agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Appartement T3 traversant de 63,67m2, idéal pour primo-accédants ou investisseurs
- Grande pièce de vie exposée Sud-Est
- Cuisine ouverte aménagée neuve (2025)
- Présence de deux chambres
- WC indépendants
- Salle de bain récente
- Loggia avec vue sur espace arboré
- Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
- Présence d'un ascenseur
- Présence d'une place de parking boxée
- Copropriété saine, bien entretenue et sans sujet
- Bâtiment BBC
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 224 900 €
16 868 €
241 768 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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