Appartement de 63.16 m² à Marseille
Boulevard Jeanne d'Arc, Marseille -
3 pièces
63.16 m² - 210 000 €
Ce bien a été vendu par Julie
Appartement de 63.16 m² à Marseille
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement - 63.16 m2 - T3 traversant et lumineux - Double balcon - Boulevard Jeanne d'Arc 13005 Marseille

Boulevard Jeanne d'Arc, Marseille - 3 pièces - 63.16 m² - 2 chambres

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210 000 €

3 325 € / m²
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Ce bien est vendu

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Appartement - 63.16 m2 - T3 traversant et lumineux - Double balcon - Boulevard Jeanne d'Arc 13005 Marseille Voir la localisation

Boulevard Jeanne d'Arc, Marseille - 3p - 2c - 63.16 m²

210 000 €

3 325 € / m²
Prix de mise en vente 210 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63,16 m²
Surface au Sol 79,89 m²
Étage 3 sur 10
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant d'une surface de 63.16 m2 Carrez, situé Boulevard Jeanne d'Arc à Marseille.

L'appartement est situé au 3e étage d'une résidence sécurisée des années 60.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 19 m2, exposé Sud qui donne sur un premier balcon de 5m2.
D'une cuisine moderne et séparée de 8 m2.
Un second balcon de 5m2 attenant à la cuisine
De 2 chambres spacieuses d'une surface respective de 11 et 13 m2.
D'une salle de bain équipée d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 6 m2 complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.
La résidence profite d'un parking en placement libre.

Le bien se situe dans le quartier du Camas du 5e arrondissement. C'est un quartier animé et recherché.
Il est à proximité immédiate du Boulevard Sakakini. Dans les environs se trouvent également des écoles, lycées, et nombreux commerces. Il est également possible de se rendre facilement dans le quartier de la Plaine.
Parfaitement desservi par les transports, et avec un accès facile aux axes routiers principaux.

Le système de chauffage est individuel, il y a la possibilité d'installer une climatisation réversible ou de relier un chauffage à la chaudière.

Les charges de copropriété s'élèvent à 413 € par trimestre. Elles comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
La taxe foncière est de 986.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Pas de vis-à-vis direct
- Exposition du séjour recherchée
- Traversant
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Rangement optimisé
- Cuisine séparée
- Toilettes séparées
- Copropriété saine et sans sujet
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos
- Présence d'un ascenseur
- Présence d'un balcon
- Présence d'une terrasse
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 210 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 15 750 €
Montant total à financer : 225 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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