Ravissant Appartement rénové et traversant - T3 - 63.5 m² - Vue imprenable sur l'Eglise Saint Pierre - Proximité Timone - Boulevard Sainte-Thérèse 13005 Marseille

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63.5 m² Carrez, situé Boulevard Sainte-Thérèse à Marseille.

L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble des années 60.
Immeuble sain, sécurisé et bien entretenu.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 17 m², exposé Ouest disposant d'une vue imprenable sur l'Eglise Saint Pierre.
Un balcon de 4 m² est rattaché au séjour.
De 2 chambres d'une surface de 10 et 12 m² profitant d'une vue dégagée.
D'une cuisine séparée, équipée et rénovée en 2023.
D'une salle d'eau rénovée récemment équipée d'une douche et d'une vasque.
Un balcon de 10 m2 est rattaché aux chambres et à la cuisine.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Les travaux suivants ont été effectués en 2023: Double vitrage en aluminium, cuisine, salle d'eau, électricité et peinture.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 670 € par trimestre comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le chauffage.
La taxe foncière est de 1470 €.

Possibilité de louer un parking dans le garage de la résidence (accès fermé et sécurisé) pour 102 euros/mois.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 12-12s-40 et ligne 1 de tramway).

Au pied de l’église de Saint Pierre, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.

La Faculté des Sciences Médicales et Paramédicales se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux principaux axes routiers ou à la gare Marseille Blancarde.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement traversant, lumineux et avec une vue imprenable sur l'Eglise Saint Pierre
- Séjour lumineux exposé Ouest
- Cuisine séparée, moderne, récente et équipée
- Chambres attenante au second balcon
- Balcon de 4 m2 attenant au séjour et second balcon de 10 m2 attenant aux chambres et à la cuisine
- Salle d'eau rénovée récemment
- Travaux récents: double vitrage en aluminium, cuisine, salle d'eau, peinture, électricité et store électrique
- Copropriété saine et sans sujet
- Présence d'une cave