Coup de coeur - Duplex T3/T4 - 62.02 m² - Vue dégagée / Traversant - Hoche - Rue Charles Nodier 93500 Pantin

Hosman vous propose à la vente ce 3/4 pièces d'une surface de 62.02 m² Carrez, 90,71m2 au sol et 70m2 pondéré, situé rue Charles Nodier à Pantin.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Ce Duplex traversant est/ouest est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 1905 sécurisé sans ascenseur.

Vous y trouverez :

Au premier niveau :
- Un séjour spacieux, exposé est qui donne sur cour avec une vue dégagée.
- Une cuisine séparée, équipée, fonctionnelle avec rangements.
- Une grande chambre sur rue calme de 13m2.
- Une salle d'eau avec douche et vasque.
- Des toilettes séparées.

Au deuxième niveau :
- Une grande chambre avec placards intégrés.
- Un espace mezzanine idéal pour un bureau
- Une salle de bain avec baignoire vasque et toilettes.

Une cave saine complète ce bien.
L’immeuble dispose d’une cour avec espace pour les vélos.
Chauffage individuel gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 136 € par mois.
La taxe foncière est de 1600 €.

L’appartement est situé dans une petite copropriété très agréable idéalement situé à la porte du triangle d’or de Pantin, parfaitement desservi par les transports (à 1min du métro Hoche et à moins de 10min de la gare RER E de Pantin) et à proximité directe du parc de la Villette et du canal de l’Ourcq.

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Bel immeuble en briques, sécurisé
Dernier étage
Duplex en très bon état général
Traversant Est Ouest
Séjour spacieux, très lumineux avec vue dégagée
Cuisine séparée, fonctionnelle avec rangement
Chambre avec charme de l'ancien et isolation phonique
Bon DPE
Dernier étage aménagé avec chambre enfant, salle de bain et bureau
Double vitrage performant
Rangement optimisé
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos