T3 - 62m2 - Moderne et baigné de lumière avec balcon - Avenue Pasteur, Issy-les-Moulineaux

Avenue Pasteur, Issy-les-Moulineaux - 3 pièces - 62.0 m² - 2 chambres

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550 000 €

8 871 € / m²
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DPE C

T3 - 62m2 - Moderne et baigné de lumière avec balcon - Avenue Pasteur, Issy-les-Moulineaux Voir la localisation

Avenue Pasteur, Issy-les-Moulineaux - 3p - 2c - 62.0 m²

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Expert Hosman Amaury
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Prix de mise en vente 550 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62 m²
Surface au Sol 62 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce bel appartement de 61,5 m² Carrez, situé avenue Pasteur à Issy-les-Moulineaux. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :
Un séjour spacieux et lumineux exposé Sud Est avec balcon de 8m2 ;
Une cuisine ouverte moderne et équipée, aménagée avec des rangements ;
Deux chambres bien agencées avec rangements ;
D'une salle de bain et des toilettes séparées.

Un parking est proposé en sus.
Une cave complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif.
La taxe foncière annuelle est de 1 000 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 624 € par trimestre.

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et familial, desservi par les transports (Bus et futur ligne 15 au pied de l'immeuble). À proximité directe de l'Île de Saint Germain, l’appartement est à 5 min à pied du centre commercial Issy 3 moulins et 15 minutes de Mairie d'Issy.

L'immeuble, construit en 2019, est en parfait état et dispose d'un espace à vélos et poussettes.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Immeuble Livré récemment, sécurisé avec ascenseur
Appartement en très bon état général, fonctionnel
Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, équipée
Balcon 8 m2
Très lumineux - exposé Sud Est
Vue dégagée
Rangement optimisé
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Place de parking en sus

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

135 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

27 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Issy (à 290 m)
Jacques-Henri Lartigue (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 550 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 41 250 €
Montant total à financer : 591 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Février 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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