Ravissant appartement - T3 - 62 m² - En parfait état - Rue des Épinettes, Paris 17ème

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 45.88 m2 Carrez et 62.48 m2 au sol, situé Rue des Epinettes dans le prolongement de la cité des fleurs.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble charmant avec possibilité d'accès à la terrasse, dans un quartier résidentiel.

Le bien, bénéficiant d'une surface en souplex et entièrement au calme, se compose :

Pour la partie rez-de-chaussée :
- D'un séjour avec cuisine ouverte équipée en très bon état
-D'une chambre lumineuse avec vue sur cour intérieure au calme et rangements
- D'une salle de bain avec douche à l'italienne
- De rangements

Pour le niveau inférieur :
- D'une belle chambre spacieuse, au calme, avec rangements

Possibilité de location de parking à 50 mètres.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, bien desservi par les transports (Ligne T3, ligne 13, ligne 14 et ligne 2).
A 5 minutes à pieds des Batignolles et moins de 10 minutes à pieds du parc Martin Luther King.
À proximité de rue de la Jonquière (nombreux commerces de bouche) de nombreuses crèches et écoles et de la Place de Clichy, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 452 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1000 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Jouissance de la terrasse
Double vitrage performant
Belle hauteur sous plafond
Exposition du séjour recherchée
Traversant
Calme dans une rue peu passante
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Copropriété bien entretenue
Proche des transports en commun
Proche des commerces