Coup de coeur- 2 pièces - 62.0 m2 - Quartier Clichy-Trinité- Cité de Londres 75009 Paris

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 61,67 m2 Carrez, situé Cité de Londres à Paris.

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1800. Rénové avec goût l'appartement possède un mur de pierres apparentes, des variateurs de lumière et une belle hauteur sous plafond.
La résidence est sécurisée, la rue privée est piétonne et est fermée les soirs, les week-end, les jours fériés et vacances. Elle offre la possibilité de profiter d'un joli extérieur.

Le bien se compose :
D'un séjour de 27,15 m2 donnant sur une rue privée calme avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée de 18,83 m2.
D’une chambre d’une surface de 9,52 m2.
D’une salle de d'eau de 4,42 m2, équipée d'une douche et d'une fenêtre. Elle est séparée de la pièce principale par une verrière d'atelier sur mesure en verre armée.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 6m2 complète l'appartement.
De plus, un débarras se trouve sur le palier et permet d'avoir du rangement.
Un emplacement de stationnement se trouve juste devant l'appartement.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station Trinité d'Estienne d'Orves.
Les lignes à proximité sont la 3, 9 et 12.
A deux pas de la gare Saint Lazare mais aussi des grands magasins et des commerces de bouche.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre.
La taxe foncière est de 670 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement refait à neuf avec goût 
- Mur de pierres apparentes
- Nombreux rangements 
- Cuisine équipée et ouverte sur le salon 
- Toilettes séparées 
- Calme (double vitrage/rue privée) 
- Rue privée piétonne sécurisée (fermée la nuit, les week-end, les jours fériés et les vacances)
- Possibilité de se garer devant l’appartement 
- Copropriété en parfait état 
- Quartier touristique et commerçant