Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 62,2 m2 Carrez, situé Rue de Châteaudun à Paris.

L’appartement est situé en retrait du bruit, au 3ème étage sur 6 d'un bel immeuble en arrière cour. Jolie copropriété bien entretenue et arborée. Pas de vis à vis direct (ce sont des bureaux en face).

Le bien se compose :
- D'un spacieux double séjour avec salle à manger, très lumineux : orientation Sud-Ouest;
- D'une cuisine ouverte, très fonctionnelle et bien équipée
- D'une très belle hauteur sous plafond : 3,20m;
- De WC séparés;
- D'une première chambre lumineuse, idéale enfant;
- D'une deuxième chambre avec dressing intégré et sur mesure;
- D'une spacieuse salle de bain avec baignoire et fenêtre;
- D'une très bonne capacité de rangement : espace optimisé.

Une belle cave de 12 m2 complète ce bien. Un local à vélos et poussettes est présent dans l'immeuble.

Le bien se situe dans un quartier central, vivant et commerçant. Il est parfaitement desservi par les transports : situé au pied du métro Cadet (M7), à 5 mn de la ligne 12 et 10 mn à pied des lignes 2, 8 et 9. Le square Montholon est à 5 minutes à pied.

Le système de chauffage (chauffage et eau chaude) est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.
La taxe foncière est de 820 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.