Appartement de 62.85 m² à Rezé
Rue Maurice Jouaud, Rezé -
4 pièces
62.85 m² - 195 000 €

Appartement clés en main - 62.85 m2 - Rue Maurice Jouaud 44400 Rezé

Rue Maurice Jouaud, Rezé - 4 pièces - 62.85 m² - 2 chambres Voir la localisation

Bien vendu

195 000 €

3 103 € / m²

Appartement clés en main - 62.85 m2 - Rue Maurice Jouaud 44400 Rezé Voir la localisation

Rue Maurice Jouaud, Rezé - 4p - 2c - 62.85 m²

Prix de mise en vente 195 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62,85 m²
Surface au Sol 62,85 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 62.85 m2 Carrez, situé Rue Maurice Jouaud à Rezé.

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L’appartement est situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée et sans procédure en cours. Le ravalement de façade vient juste d'être effectué!

Le bien se compose :

D'une entrée de 4,64 m2.
D'une pièce de vie lumineuse de 19,29 m2 orientée Sud-Est et donnant sur un balcon sur le parc de la résidence.
D'une cuisine de 9,08 m2 ouverte sur la pièce de vie. La cuisine est moderne et équipée.
D'un espace nuit avec deux chambres de 9,04 m2 et de 9,27 m2 dont une est dotée d'un dressing. Les deux chambres sont au calme et donnent sur la cour de la résidence.
D'un bureau.
D'une salle de bain moderne.
De toilettes séparées.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces de proximité.
La ligne de bus 30 passe aux pieds de l'immeuble.
Les écoles Simone Veil et Chêne-Creux sont accessibles à pieds.
Le Super U est à 2 minutes en voiture.
L'aéroport est à 10 minutes en voiture.

Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre.
La taxe foncière est de 780 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement de 4 pièces dans une résidence saine et sécurisée de 1970.
• Ravalement de façade qui vient juste d'être fait!
• Pièce de vie orientée Sud Est et donnant sur un balcon sur le parc de la résidence.
• Cuisine ouverte, moderne et équipée.
• Espace nuit avec 2 chambres donnant sur cour dont une dotée d’un dressing - Salle d’eau.
• Un bureau et des toilettes séparées.
• Bien complet: 1 balcon, 1 place de parking et 1 cave. 
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Chambre de service Non
-
Traversant Oui
Nb de chambres sur cour 1
Ascenseur Non
Cave Oui
Gardien Non
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Local à vélo Oui
Période de construction De 1970 à 1980
Lots dans la copropriété
-

Consommations énergétiques

118.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

24.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 195 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 625 €
Montant total à financer : 209 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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