Appartement de 62.0 m² à Lormont

Bel appartement lumineux 3 pièces - Vue dégagée et parking - Allée René Cassagne, Lormont

Allée René Cassagne, Lormont - 3 pièces - 62.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

210 000 €

3 387 € / m²
Votre agent Hosman

Maiky Loison

06 75 77 70 91

Informations clés

Prix de mise en vente 210 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62 m²
Surface au Sol 62 m²
Étage 4 sur 4
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Période de construction Après 2011

Prestations

Ascenseur
Parking
Balcon

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à l'achat cet agréable 3 pièces de 62 m² Carrez, idéalement situé Allée René Cassagne à Lormont. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'un grand balcon pour vos moments de détente.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, doté d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée ; deux chambres confortables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un foyer accueillant ; une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées.

Une place de parking est incluse pour votre confort au quotidien.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation électrique.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale avec de nombreux atouts : proche du parc de l'Ermitage et du parc Palmer pour les amoureux de nature ; à moins de 5 minutes à pied des lignes de bus 7 et 32, et du tram A, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit récemment, dispose de parties communes en excellent état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Superbe appartement de fin décembre 2023

Entièrement neuf, aucun travaux à prévoir

Dernier étage sans ascenseur, avec vue dégagée

Belle logia pour profiter des jours ensoleillés

Absence de vis-à-vis

Place de parking, et stationnement facile aux abords de l'appartement

Très belle cuisine, avec beaucoup de rangements

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
78
kWh/m2 par an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
3
kg CO2/m2 par an
B
C
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 210 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

15 750 €

Montant total à financer :

225 750 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Août 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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