Coup de cœur ! 3 pièces de 61m2 rénové et traversant - Rue de l'Ancienne Mairie, Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt - 3 pièces - 61.0 m² - 2 chambres

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570 000 €

9 344 € / m²
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Boulogne-Billancourt - 3p - 2c - 61.0 m²

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Prix de mise en vente 570 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 61 m²
Surface au Sol 61 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 60,65 m² Carrez, situé Rue de l'Ancienne Mairie à Boulogne-Billancourt. Rénové en 2021, l'appartement au 2ème étage sur 3 d'un immeuble des années 30 offre une belle exposition Est/Ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un grand séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée ;
Deux chambres spacieuses ;
Une salle de bain avec baignoire et vasque ;
Des toilettes séparées.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuelle.
La taxe foncière annuelle est de 622 €.

Le bien se situe à 7 minutes à pied de la station Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10), et à 10 minutes à pied de la station Billancourt (ligne 9). De nombreuses lignes de bus se trouvent à proximité.

Une grande cave saine complète ce bien.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 30, bénéficie d'un espace pour ranger des vélos.
Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Rénové en 2021
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Charme, décoré avec goût
Exposition Est- traversant
Bel immeuble des années 30
Localisation recherchée
Charges de copropriété modérées

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

275 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

60 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 570 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 750 €
Montant total à financer : 612 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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