Ce bien a été vendu par Cindy
Appartement de 61.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Charmant 3 pièces dans le village de Charonne - 20ème arrondissement

Rue de Bagnolet, Paris - 3 pièces - 61.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

567 000 €

9 295 € / m²
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Charmant 3 pièces dans le village de Charonne - 20ème arrondissement Voir la localisation

Rue de Bagnolet, Paris - 3p - 2c - 61.0 m²

567 000 €

9 295 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Cindy
Prix de mise en vente 567 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 61 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 2
Période de construction
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement d'une superficie de 60,64m² loi Carrez,

Comme une maison à la campagne, au cœur du village de Charonne, face à la place de l'église Saint-Germain de Charonne, entre vieux Paris et modernité, dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée classée bâtiment de France.

Un appartement avec une superbe vue sur un jardin rempli d’arbres fruitiers : pas de vis-à-vis, orienté Sud-Est, au calme absolu avec le chant des oiseaux.

Une belle entrée avec vue sur arbres, une cuisine séparée toute équipée, un séjour au calme de 17,56m2 Carrez, 2 chambres et une salle de douche en parfait état composent ce bien. Aucun travaux à prévoir.

Ravalement de façade récent (2015). Idem pour les parties communes (2016).

Une cave complète ce bien. 
Possibilité d'acheter une place de parking en SUS.

La taxe foncière  est de 800 euros et charges de copropriété de 165e par mois.

Copropriété de 104 lots (caves et parkings compris dont 37 lots principaux).

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Petite copropriété sécurisée et bien entretenue

- Idéalement située : entre les métros Alexandre Dumas et Gambetta, à deux pas du cimetière du Père Lachaise

- Calme

- Quartier remplit de charme

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est

Localisation et quartier

Marie De Miribel (à 420 m)
Porte de Bagnolet (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 567 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 525 €
Montant total à financer : 609 525 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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