Appartement de 61.0 m² à Paris
Rue d'Orsel, Paris -
3 pièces
61.0 m² - 800 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 61.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Coup de coeur Appartement - 61.0 m2 - Dernier étage / Lumineux - Pigalle - Rue d'Orsel 75018 Paris

Rue d'Orsel, Paris - 3 pièces - 61.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

800 000 €

13 115 € / m²
Ce bien est vendu
13 photos
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Coup de coeur Appartement - 61.0 m2 - Dernier étage / Lumineux - Pigalle - Rue d'Orsel 75018 Paris Voir la localisation

Rue d'Orsel, Paris - 3p - 2c - 61.0 m²

800 000 €

13 115 € / m²
Prix de mise en vente 800 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 61 m²
Surface au Sol 61 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

2 caves Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 61.0 m2 Carrez, situé Rue d'Orsel à Paris.

L’appartement est situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1850.

Le bien sur rue piétonne se compose :
D'une pièce de vie lumineuse de 24m2 avec charme de l'ancien.
D’une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangements.
De deux chambres sans vis-à-vis et au calme.
D’une salle de bain, avec vasque et WC.

Deux caves saines complètent ce bien ( + débarras sur le pallier).
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 2 et 12). À proximité directe du Sacré Coeur, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Pigalle se trouve à moins de 2 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 430€ par trimestre.
Taxe foncière : 936€

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé avec cour pavée
- Réfection des parties communes : votés, payés
- Pas de sujet à venir dans la copropriété
- Dernier étage / DPE E (toiture isolée)
- Appartement rénové par architecte en 2020 avec matériaux haut de gamme
- Pièce de vie lumineuse exposé Sud 
- Charme de l’ancien : cheminée, poutres, mur en pierres
- Cuisine ouverte équipée, fonctionnelle avec rangements
- Au calme sur rue piétonne 
- 2 caves + débarras sur le pallier
- Espaces optimisés

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

286 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 800 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 60 000 €
Montant total à financer : 860 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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