Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 61.0 m2 Carrez, situé 40 Quai Louis Blériot à Paris, alliant charme de l'ancien et modernité avec 3m de hauteur sous plafond.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée légèrement sur élevée, d'un bel
immeuble des années 1930.
On y accède par une entrée indépendante privative (comme une petite maison)
Une gardienne réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'une entrée, assez grande pour accueillir une poussette dépliée ou une trottinette,
vélo d'enfant, avec un placard à chaussures intégré.
D'un séjour avec cuisine équipée ouverte avec de grands placards d'époque, exposé Sud-Est et lumineux et d'une cheminée fonctionnelle.
De 2 chambres, une parentale, d’une surface de 15 m2 équipée de placards sur
mesure (penderies, étagères, meubles chaussures, valises…), et une autre de 9 m2.
D’une salle de bain, équipée d’une baignoire et d'une vasque et de WC indépendant.
Parquet, sol en mosaïque et cheminée d'époque Art Déco.

Une grande cave saine et électrifiée complète ce bien.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Mirabeau sur la ligne 10 et à 9m
minutes à pied des stations Javel André Citroën (RER C) et Jasmin (ligne 9).
Au bord de la Seine, le bien est situé à 2 minutes à pied de deux Franprix et d&39;un
Carrefour City, d&39;une boulangerie et d&39;une pharmacie.
À 8 minutes du parc Sainte-Périnne et 7 minutes à pied de l&39;île aux Cygnes et 10
minutes du centre Beaugrenelle.
À proximité directe du quartier Auteuil, l’appartement est au cœur de l’écosystème
parisien.

Le système de chauffage est au gaz collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 705 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1 044 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.