Appartement - Rue Pau Casals, 92100 Boulogne-Billancourt
3 pièces — 60.0 m² — 2 chambres
535 000 €
8 917 € / m²
Coup de coeur ! 3 pièces de 60 m2 - Bon état avec le charme de l'ancien - Jean Jaurès - Rue Pau Casals 92100 Boulogne-Billancourt
Rue Pau Casals, Boulogne-Billancourt - 3 pièces - 60.0 m² - 2 chambres
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à la charge du vendeur
Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 59.6 m2 Carrez, situé Rue Pau Casals à Boulogne-Billancourt. Vous serez séduit par son agencement et son calme.
L’appartement est situé au 3ème avec ascenseur d'une belle résidence de 1930. La copropriété est sécurisée et bien tenue. Un gardien réside dans l'immeuble.
Le bien se compose :
D'un séjour avec une exposition Est,
D’une cuisine ouverte, bien agencée et moderne,
D'une chambre parentale avec rangements,
D'une deuxième chambre avec rangements,
D’une salle de bain équipée d’une baignoire et de toilettes.
D'un espace rangement. (Possibilité de créer des toilettes)
Une cave saine complète ce bien.
Un local à vélo/poussette est présent dans l’immeuble.
Un parking est actuellement loué par les propriétaires à 110€/mois.
Le bien se situe à 4 minutes à pied de la station Boulogne-Jean Jaurès (métro Ligne 10). Le bus 52 est à proximité. À proximité immédiate du marché Escudier, des écoles (Dupanloup, Saint Alexandre et Saint-Joseph du Parchamp), des commerces, et des supermarchés. Roland Garros et le parc du Bois de Boulogne sont à moins de 5 minutes à pied.
La porte d'Auteuil est à moins de 10 minutes à pied.
Le système de chauffage est collectif, l'eau chaude individuelle électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 630 € par trimestre.
La taxe foncière est de 580 €.
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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
• Excellent état général
• Calme
• Décoré avec goût
• Cuisine ouverte sur pièce de vie
• 3ème étage avec ascenseur
• Copropriété saine et sécurisée
• Présence d’une cave
• Présence d’un local vélo
• Possibilité de louer un parking
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 535 000 €
40 125 €
575 125 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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