Beau rez-de-chaussée de 70m², en plein coeur des Batignolles
Rue Boursault , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
620 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
60 m2
Étage
0 sur 6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Vendu par Alizé
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente cet appartement familial de 70m2, dont 58m2 carrez et 12m2 en souplex aménagé, calme et idéalement situé, au coeur des Batignolles

A 2 minutes de l'église Sainte Marie des Batignolles et à deux pas du square, dans un immeuble des années 1900, dont la façade est classée. Au rez-de-chaussée, l'appartement a été entièrement rénové par un architecte avec des matérieux haut de gamme il y a 2 ans. Il se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée donnant sur rue, une cuisine séparée toute équipée avec verrière, 2 chambres d'enfant en enfilade avec salle de bain attenante, un cabinet de toilettes séparé. L'appartement a été récemment agrandi et dispose d'une suite parentale aménagée avec puits de lumière en souplex (hors carrez).

Les charges de copropriété s’élèvent à 1 600€ par an. La taxe foncière est de 1 100€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.
Les + du bien
- Situé dans le quartier très prisé des Batignolles
- Appartement familial disposant de 2 chambres d’enfant en enfilade avec salle de bain attenante et d’une suite parentale en souplex
- Immeuble classé, façade 1900 réalisée par René Simonet
- Agrandi et refait à neuf, avec goût, en 2016
- Traversant au niveau du rez-de-chaussée, un puits de lumière a été crée en souplex
- Charme de l’ancien: moulures, cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond
Intérieur
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour
Traversant Oui
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Non
Cave Oui
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques vierge
Emissions de gaz à effet de serre vierge
Localisation et quartier
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