Lumineux 3 pièces en excellent état avec cave et parking - Boulevard Soult, Paris 12e

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces de 60m2 situé en retrait du Boulevard Soult dans le 12 arrondissement.

L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble au calme, entre le parking de copropriété et la petite ceinture et sécurisé par un gardien.

Le bien, en très bon état, est composé :
- d'un séjour exposé Est pourvu d'une bibliothèque intégrée et de parquet au sol
- d'une cuisine ouverte, moderne et équipée
- de 2 chambres avec dressing intégré, l'une vue sur cour, l'autre avec une vue dégagée sur la petite ceinture.
- d'une salle de bains
- De toilettes séparées

Une cave bétonnée et un local à vélo complète le bien.
Un parking est à disposition dans la cour, sans emplacement attribué.
L'appartement est équipé du double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 338 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 839 € par trimestre.
La façade a été ravalée en 2016 et les ascenseurs rénovées en 2025

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes 1, 6 et 8 et tram T3a).

À proximité du Bois de Vincennes, l’appartement est au coeur d’un écosystème calme et familial. La Place de la Nation se trouve à 15 minutes à pied de l’appartement.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.