Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 60.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces - 60 m2 - Balcon avec vue sur le canal Saint Martin - Quai de Jemmapes 75010 Paris

Quai de Jemmapes, Paris - 3 pièces - 60.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

649 000 €

10 817 € / m²
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Coup de coeur - 3 pièces - 60 m2 - Balcon avec vue sur le canal Saint Martin - Quai de Jemmapes 75010 Paris Voir la localisation

Quai de Jemmapes, Paris - 3p - 2c - 60.0 m²

649 000 €

10 817 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Brice
Prix de mise en vente 649 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 60 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 9
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces d'une surface de 60 m2 Carrez, situé Quai de Jemmapes à Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardienne.

Le bien, traversant et entièrement rénové en 2018, se compose :
- D'un séjour qui donne sur un balcon de 4.5 m2 avec vue sur le canal Saint Martin et sur l'église Saint Joseph
- D'une cuisine ouverte, moderne et équipée avec électroménager sur mesure
- De 2 chambres sur cour avec dressing
- D’une salle de bain équipée d'une grande douche
- De toilettes séparées

Un parking en sous sol, une cave de 8 m2, un local à vélo/poussette et un charmant jardin collectif complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 730 € par trimestre.
La taxe foncière est de 953 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (lignes 2, 5, 7bis). Donnant sur le Canal Saint-Martin, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Le parc des Buttes Chaumont se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Balcon avec vue dégagée sur le canal Saint Martin
• Très bon agencement - chambres sur cour - cuisine ouverte - pas de perte d’espace
• Très bon état du bien - entièrement rénové en 2018
• Belle luminosité - traversant - absence de vis-à-vis
• Parking + cave + local à vélos/poussettes + gardien
• Localisation recherchée - proximité canal Saint Martin, Buttes Chaumont, Villette

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

265 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

54 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Jaurès (à 110 m)
Louis Blanc (à 310 m)
Colonel Fabien (à 360 m)
Bolivar (à 380 m)
Stalingrad (à 410 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 649 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 675 €
Montant total à financer : 697 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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