Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 59.0 m² à Paris
Bien sous-offre
DPE D
15 photos
Plan 2D

Rez de jardin + terrasse - 3 pièces - 59m2 - Rue Pierre Ginier, Paris 18ème

Rue Pierre Ginier, Paris - 3 pièces - 59.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

615 000 €

9 609 € / m²
Bien sous-offre
DPE D
15 photos
Plan 2D

Rez de jardin + terrasse - 3 pièces - 59m2 - Rue Pierre Ginier, Paris 18ème Voir la localisation

Rue Pierre Ginier, Paris - 3p - 2c - 59.0 m²

615 000 €

9 609 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Mathilde
Prix de mise en vente 615 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 59 m²
Surface au Sol 80,3 m²
Étage RDC sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce 3 pièces de 58.70 m² Carrez, situé entre la place de Clichy et la Fourche, dans la calme rue Pierre Ginier, à proximité immédiate du quartier des Batignolles et proche de Montmartre.
Résidence calme, récente (2003), en bon état et sécurisée (deux digicodes + interphone).

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 20.20m2 donnant sur une terrasse de 10.10m2 plus un jardin de 11.5 m2 esposé Sud.
D'une cuisine indépendante, de deux chambres de 9.7 et 9.9 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une cave est incluse, et une place de parking est disponible pour 25 000 euros supplémentaires.
Local à vélo dans la copropriété.

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique.
La taxe foncière est de 1577€.
Les charges sont de 412€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Rue très calme

Copropriété très bien entretenue

Jardin + terrasse

Lumineux

Double vitrage performant

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une cave

Présence d'un local à vélos

Présence d'une place de parking en sus

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

219 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

La Fourche (à 60 m)
Place de Clichy (à 350 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 615 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 46 125 €
Montant total à financer : 661 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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