Appartement 3 pièces de 59 m² avec cave et chambre de service - Rue Juliette Lamber, Paris

Situé au 28 Rue Juliette Lamber dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au 5ème étage sur 6 avec l'avantage d'un ascenseur. Proposant une surface de 59 m², l'appartement est exposé sud-ouest, permettant une bonne luminosité naturelle.

L'appartement est doté du charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Il est traversant et comprend :
- Une cuisine séparée,
- Un séjour
- Une pièce modulable (salle à manger ou 2ᵉ chambre)
- Un chambre
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées.

Une cave ainsi qu'une chambre de service de 7 m² sont incluses dans la vente.
La chambre de service est accessible par ascenseur au 5ème étage. Elle peut faire office de bureau, chambre d'adolescent ou espace de rangement).

Le chauffage est collectif, avec l'installation récente de thermostats. L'eau chaude est fournie par une chaudière individuelle au gaz.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1200 € par trimestre (incluant le chauffage CPCU, l'entretien de l'immeuble, ascenseur et gardienne).

La taxe foncière annuelle est de 1404 €.

La propriété est située dans un quartier agréable du 17e arrondissement avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez notamment des commerces et restaurants le long de la proximité de l'Avenue des Ternes. Les espaces verts sont représentés par le Parc Monceau, à environ 500 mètres. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité incluant des écoles maternelles, primaires et le lycée Carnot.

Les transports en commun à proximité incluent la station de métro Perreire (ligne 3), ainsi qu'un accès facile à la gare Pont Cardinet à 10 minutes(ligne L du Transilien).

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période de 1850 à 1913, a récemment bénéficié de travaux importants, dont la réfection de la toiture et du ravalement. Les parties communes se trouvent en bon état général et il y a une gardienne dans l'immeuble.

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Belle hauteur sous plafond

Agencement optimisé

Possibilité d'avoir 2 chambres

Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Cuisine équipée

Lumineux

Très calme

Accès à l'ascenseur

Cave

Chambre de service

Local à poussettes

Traversant

Rangement optimisé

Travaux de copropriété réalisés : toiture, ravalement