Hosman vous propose à la vente ce spacieux 3 pièces d'une surface de 58,9m² Carrez, situé rue Nélaton, à proximité des quais et de la Tour Eiffel.

L’appartement est situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble datant de 1900, très bien entretenu et sécurisé (présence d'un gardien).

Le bien, très calme (double vitrage sur rue peu passante), bénéficie de beaux volumes de vie, du charme de l'ancien et d'une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux exposé Sud-Est, de deux spacieuses chambres avec rangements (possibilité d'ouvrir les pièces), d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, et d'une salle de bain avec WC.

Une cave complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel-électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 600€ par trimestre. La taxe foncière s'élève quant à elle à 814€.

Idéalement situé au coeur du 15ème arrondissement de Paris, le bien jouit d'une localisation à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, lieux de vie espaces verts) tout en vous offrant le calme absolu au sein d'une résidence bien isolée. Le bien se situe à 90m de la station Bir-Hakeim (M6), 400m de Champ de Mars - Tour Eiffel (RER C) et 850m de la Motte-Piquet Grenelle, il est également très bien desservi par le réseau de bus.

Le bien est soumis au statut de copropriété. La toiture a été refaite il y a 2 ans.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.