Appartement de 58.0 m² à Paris
Rue Martin Bernard, Paris -
3 pièces
58.0 m² - 615 000 €

Coup de coeur - 3 pièces - 58 m² - Lumineux avec balcon - Rue Martin Bernard 75013 Paris

Rue Martin Bernard, Paris - 3 pièces - 58.0 m² - 2 chambres

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615 000 €

10 603 € / m²
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Coup de coeur - 3 pièces - 58 m² - Lumineux avec balcon - Rue Martin Bernard 75013 Paris Voir la localisation

Rue Martin Bernard, Paris - 3p - 2c - 58.0 m²

615 000 €

10 603 € / m²
Expert Hosman Léa
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Prix de mise en vente 615 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 58 m²
Surface au Sol 58 m²
Étage 5 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 remarquable pièces d'une surface de 58 m² Carrez, situé Rue Martin Bernard à Paris.

L'appartement est situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.

Le bien, traversant se compose :
- D'un grand séjour, exposé Sud Est rattaché à un balcon offrant une vue dégagée.
- D'une cuisine ouverte, équipée et tout juste rénovée
- De 2 chambres dont une avec dressing
- D'une salle d'eau récemment rénovée avec sol chauffant
- De toilettes séparées

Une cave et 2 locaux à vélo complètent ce bien.
Le système de chauffage est individuel et électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1150 €.

Bien idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 5, 6 et 7).
À proximité de la Butte aux Cailles, il se trouve dans un endroit typique et vivant de Paris.
La Place d’Italie se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans des parcs ou squares.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Localisation recherchée
- Très lumineux - traversant
- En étage élevé avec ascenseur
- Balcon avec vue dégagée
- Cuisine et salle de bain rénovées
- Cave + local à vélo
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

402 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 615 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 46 125 €
Montant total à financer : 661 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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