Appartement de 52.0 m² à Paris
Paris -
3 pièces
52.0 m² - 495 000 €

Charmant - T3 idéalement agencé - 52 m2 - Rénové en 2024 - A proximité de la Butte aux Cailles - Rue Bobillot 75013 Paris

Paris - 3 pièces - 52.0 m² - 2 chambres

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495 000 €

9 519 € / m²
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Charmant - T3 idéalement agencé - 52 m2 - Rénové en 2024 - A proximité de la Butte aux Cailles - Rue Bobillot 75013 Paris Voir la localisation

Paris - 3p - 2c - 52.0 m²

495 000 €

9 519 € / m²
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Prix de mise en vente 495 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 52 m²
Surface au Sol 51,3 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 51.30 m2 Carrez, situé Rue Bobillot à Paris.
Situé au 1er étage sur 6, avec ascenseur dans une résidence sécurisée, l'appartement a été entièrement rénové en 2024 avec un plan sans aucune perte d’espace.

Il se compose :
- D'un séjour spacieux
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée
- De 2 chambres
- D’une salle de bain avec douche
- De WC séparés

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac du XIIIe arrondissement.
Il est à proximité de la Butte aux Cailles. Dans les environs se trouvent également des écoles, lycées, commerces. Il est possible de se rendre facilement au Parc Montsouris.

Les charges de copropriété sont de 585 € du trimestre.
La taxe foncière est de 1257 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Les + du bien

• Bien agencé, sans perte d’espace
• Entièrement rénové en 2024
• Présence d'un ascenseur
• Cuisine ouverte fonctionnelle et toute équipée
• Salle de bain avec douche
• WC séparés avec lave mains
• 2 chambres avec possibilité de rangements
• Présence d’une cave
• A proximité des commerces
• Très bien desservi par les transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

267 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

54 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 495 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 125 €
Montant total à financer : 532 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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