Appartement de 54.0 m² à Paris
Rue du Jura, Paris -
4 pièces
54.0 m² - 580 000 €

Coup de coeur - Duplex Traversant très lumineux - 56,66 m2 au sol - A proximité du Jardin des Plantes et du quartier Mouffetard - Rue du Jura 75013 Paris

Rue du Jura, Paris - 4 pièces - 54.0 m² - 2 chambres

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580 000 €

10 741 € / m²
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Coup de coeur - Duplex Traversant très lumineux - 56,66 m2 au sol - A proximité du Jardin des Plantes et du quartier Mouffetard - Rue du Jura 75013 Paris Voir la localisation

Rue du Jura, Paris - 4p - 2c - 54.0 m²

580 000 €

10 741 € / m²
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Expert Hosman Amaury
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Prix de mise en vente 580 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 54 m²
Surface au Sol 56,66 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce duplex d'une surface de 53.97 m2 Carrez et 56.66 m2 au sol, situé Rue du Jura à Paris.
Situé au 5 ème (sur 5 sans ascenseur), dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Ce bien est traversant et très lumineux, à l'abris du bruit.

Cet appartement est composé:

- D'un séjour spacieux et lumineux avec un coin salle à manger ou bureau
- D'une cuisine semi ouverte entièrement équipée
- D’une salle de bain charmante avec douche
- D’un espace nuit, avec 2 chambres au calme total
- De WC séparés (sanibroyeur dernière génération)
- D'espaces rangements

Une cave sainte est également incluse.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 5 et ligne 6 à quelques minutes à pied de l’appartement).
À proximité directe du Jardin des Plantes et du quartier Mouffetard, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. La place d’Italie se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Les charges de copropriété sont de 450 € du trimestre.
La taxe foncière est de 573 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bien coup de coeur
Duplex
Étage élevé
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Entièrement sur cour
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée
Chambre sur cour
Cuisine entièrement équipée
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Double E./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

356 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

78 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 580 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 43 500 €
Montant total à financer : 623 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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