Ce bien a été vendu par Paul
Appartement de 58.2 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Ravissant 3 pièces - 60m2 - Calme - Traversant

Rue du Faubourg Saint-Martin, Paris - 3 pièces - 58.2 m² - 2 chambres

Voir la localisation

625 000 €

10 739 € / m²
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Ravissant 3 pièces - 60m2 - Calme - Traversant Voir la localisation

Rue du Faubourg Saint-Martin, Paris - 3p - 2c - 58.2 m²

625 000 €

10 739 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Paul
Prix de mise en vente 625 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 58,2 m²
Surface au Sol 59 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 4 pièces d'une surface de 59 m2, situé rue du Faubourg St Martin à Paris.

Le bien se compose :
D'un séjour intégralement sur cour orienté Sud Est.
De 2 chambres spacieuses avec rangement, également sur cour.
D’une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle.
D'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans la copropriété

Le bien se situe à 4 minutes à pied des stations de métro Jacques Bonsergent (ligne 5) et Château d'Eau (ligne 4).
Commerces et restaurants se trouvent à proximité.

Le bien est équipée d'une chaudière au gaz.

Au premier étage avec ascenseur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 470 € par trimestre.
La taxe foncière est de 500 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Situé dans un immeuble calme et sécurisé
• Bon agencement, aucune perte d’espace
• Cuisine et salle d’eau fonctionnelles
• Traversant
• Donne entièrement sur cour
• Belles prestations : parquet, double vitrage, beaux matériaux

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

198 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

41 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Château d'Eau (à 220 m)
Strasbourg Saint-Denis (à 230 m)
Jacques Bonsergent (à 310 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 625 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 46 875 €
Montant total à financer : 671 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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