Appartement coup de cœur - 57,04 m2 - Charme de l'ancien, lumineux, calme - Métro Denfert Rochereau ou Saint-Jacques - Boulevard Saint-Jacques 75014 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 57,04 m2 Carrez, situé Boulevard Saint-Jacques à Paris.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 1903.
La résidence est sécurisée et un gardien est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un double séjour (salon de 13,57 m2 et cuisine/salle à manger de 13,39 m2) exposé Est qui donne sur la cour (vue dégagée dans la partie salle à manger).
La cuisine est toute équipée.
D'une chambre parentale de 11,96 m2 et d'un espace nuit pour enfant de 7 m2.
D’une salle de bain de 3,52 m2, équipée d’une baignoire, d'une vasque et d'un emplacement machine.
D'un WC séparé.

Une cave (sol ciment) complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (RER B et lignes de métro 4 et 6). À proximité directe de la place Denfert-Rochereau, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Une belle offre scolaire agrémente le
secteur.
Le Quartier de Montparnasse se trouve à moins de 15-20 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Jardin du Luxembourg ou au Parc Montsouris.

Le système de chauffage est collectif (cpcu) et l'eau chaude est acheminée grâce à un ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 750 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Appartement bien agencé
• Rénové et ré-agencé par architecte
• Entièrement sur cour, au calme
• Charme de l’ancien avec cheminée, moulures et parquet
• Double séjour avec espace salon et espace cuisine
ouverte salle à manger orientation Est (lumineux)
• Chambre parentale avec beaucoup de rangements
• WC séparé avec lave mains
• Copropriété bien gérée avec gardien
• À proximité des commerces et des transports