Appartement de 57.0 m² à Paris
Boulevard Saint-Jacques, Paris -
3 pièces
57.0 m² - 715 000 €
Ce bien a été vendu par Maxime
Appartement de 57.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement coup de cœur - 57,04 m2 - Charme de l'ancien, lumineux, calme - Métro Denfert Rochereau ou Saint-Jacques - Boulevard Saint-Jacques 75014 Paris

Boulevard Saint-Jacques, Paris - 3 pièces - 57.0 m² - 2 chambres

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715 000 €

12 544 € / m²
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Appartement coup de cœur - 57,04 m2 - Charme de l'ancien, lumineux, calme - Métro Denfert Rochereau ou Saint-Jacques - Boulevard Saint-Jacques 75014 Paris Voir la localisation

Boulevard Saint-Jacques, Paris - 3p - 2c - 57.0 m²

715 000 €

12 544 € / m²
Prix de mise en vente 715 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 57 m²
Surface au Sol 57 m²
Étage 3 sur 7
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 57,04 m2 Carrez, situé Boulevard Saint-Jacques à Paris.

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L’appartement est situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 1903.
La résidence est sécurisée et un gardien est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un double séjour (salon de 13,57 m2 et cuisine/salle à manger de 13,39 m2) exposé Est qui donne sur la cour (vue dégagée dans la partie salle à manger).
La cuisine est toute équipée.
D'une chambre parentale de 11,96 m2 et d'un espace nuit pour enfant de 7 m2.
D’une salle de bain de 3,52 m2, équipée d’une baignoire, d'une vasque et d'un emplacement machine.
D'un WC séparé.

Une cave (sol ciment) complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (RER B et lignes de métro 4 et 6). À proximité directe de la place Denfert-Rochereau, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Une belle offre scolaire agrémente le
secteur.
Le Quartier de Montparnasse se trouve à moins de 15-20 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Jardin du Luxembourg ou au Parc Montsouris.

Le système de chauffage est collectif (cpcu) et l'eau chaude est acheminée grâce à un ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 750 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement bien agencé
• Rénové et ré-agencé par architecte
• Entièrement sur cour, au calme
• Charme de l’ancien avec cheminée, moulures et parquet
• Double séjour avec espace salon et espace cuisine
ouverte salle à manger orientation Est (lumineux)
• Chambre parentale avec beaucoup de rangements
• WC séparé avec lave mains
• Copropriété bien gérée avec gardien
• À proximité des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

233 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

29 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 715 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 53 625 €
Montant total à financer : 768 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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