Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 56.0 m² à Boulogne-Billancourt
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Bel appartement deux pièces traversant d'une surface carrez de 56m2 - Route de la Reine Boulogne Billancourt 92100

Route de la Reine, Boulogne-Billancourt - 2 pièces - 56.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

470 000 €

8 393 € / m²
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Bel appartement deux pièces traversant d'une surface carrez de 56m2 - Route de la Reine Boulogne Billancourt 92100 Voir la localisation

Route de la Reine, Boulogne-Billancourt - 2p - 1c - 56.0 m²

470 000 €

8 393 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Anatole
Prix de mise en vente 470 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 56 m²
Surface au Sol 56 m²
Étage 2 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'une surface de 56m2 Carrez, situé Route de la Reine à Boulogne-Billancourt.

L’appartement est situé au 2ème étage sur 7 (avec ascenseur) et dispose du charme de l'ancien (parquet d'origine, moulures, cheminées).

En très bon état, il se compose d'un séjour (exposé Nord Ouest), d'une chambre, d'une cuisine séparée intégralement équipée, d'une salles de bain et de toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.

Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Bien situé dans un quartier commerçant et recherché, parfaitement desservi par les transports (métro ligne 10).

À proximité directe des Passages, l’appartement est au cœur de l’écosystème boulonnais. Le pont de Saint-Cloud se trouve à moins de 5 minutes en voiture de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Boulogne ou au marché Escudier.

Le système de chauffage est électrique.

Montant des charges de copropriété par trimestre:
Montant de la taxe foncière:

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Situé au 2ème étage sur 7, dans un immeuble de 1930 en bon état
- Ascenseur 
- Plan en étoile 
- Charme de l’ancien (moulure, parquet d’origine, cheminées) 
- Cuisine séparée refaite en 2022, exposée Sud Est 
- Bien desservi par les transports 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

183 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

21 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Boulogne Jean Jaurès (à 260 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 470 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 250 €
Montant total à financer : 505 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
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Durée du prêt
ans

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